La subrogación de hipotecas es un trámite que te permite cambiar tu hipoteca de una entidad a otra. Esta operación no resulta sencilla debido a las ataduras y comisiones por cancelación que suelen aplicar nuestros bancos.
En los últimos meses las hipotecas se han ido encareciendo dadas las subidas paulatinas y continuas del Euribor, una opción es subrogar la hipoteca a otra entidad que nos ofrezca unas mejores condiciones, para ello hay que estudiar el precio del nuevo banco y las comisiones de cancelación que nos va a aplicar el banco actual para realizar la operación.
La subrogación sólo permite la variación de los tipos de interés de origen, el plazo de la operación o ambos. Las restantes condiciones del préstamo hipotecario se deben respetar, por ejemplo, el importe. El capital pendiente de amortización se debe, por tanto, mantener invariable.
Nuestra recomendación es realizar tantos calculos y simulaciones de la cuota de tu hipoteca como sea posible.
Hola.llevo buscando un.bancos.realmente ,concediera.la.oportunidad de.unificar otras.deudas.,Creo q.es una.base fundamental. Para.muchas.personas.q.todavía tienen.este.grave problema.,ganarían.mucho mi.más.e.incluso Sandra.garantías.Para.pagar a.aquellos q.se ahogan.yo Carmen.buscando a.día.De.hoy y no termino de.entender Por q los.bancos.no.aceptan.este.producto cuando hablamos.q.además.de ganar clientes ganarían. Todo haciendo una.hipoteca o.un.préstamo y dándoles.Al.bancos.sean.ellos.quienes transfiera.esos.pagos dándoles la.confianza.Para.dejar.mi.propia casa a.Mesías de.ese.banco y q no.lo.acepten.creo.q.es vergonzoso además.creo q.una.financiera sólo de el.30%,q.por.ejemplo.de 12000€ se.te quedé en.seis mi.o.siete.mil.cuando.sólo.en.intereses vamos.a pagar el.Triple no.lo veo.conforme ,eSpero encontrar algún.banco q.realmente.Pues a.sentirme.satisfecha a día de hoy ni bancos ,ni Caixa,BBVA,,popular lo.han aceptado espero.q.Sabadell o caja.mar pudiesen obtener ese.producto.o.Galenos.me.concedan.préstamo personal.con.el.fin.de.cerrar exclusivamente sin yo sacar el dinero ,de.esa.cuenta.más..q.siendo.transferido por.la.misma.entidad a.esos compromisos.y poderme.quedar con.el.banco aportando aval incluso ,mi vivienda es propia cobro.1000’€mensiale.14’pagas al.año y soy pensionista.sólo q.ustedes pueden.hacerlo y me.gustaría q alguna.entidad nos diese.la.oportunidad de poderlo comentar y poder sentirse uno.satisfecho y no.ser terminado sangrado por.financieras 640 /828/923
Me.gustaría poder encontrar algún.banco.q.me.permita poder.unificar otras cosas ,o bien.préstamo.o bien.haciendo hipoteca de mi piso valorado en 38600€,sólo.piso 15000€